【三四级市场】上半年市场疲软 倒逼热水器行业从“走量”到“走心”

    上半年市场疲软 倒逼热水器行业从“走量”到“走心”

2018上半年的市场大盘着实“虐心”，在房地产严调控叠加中美贸易战层层加码的大环境下，消费动能趋于合理保守。而作为房地产后周期性行业，国内热水器市场也应时而动，呈现出一二级城市销售疲软，三四级市场、工程市场以及新渠道市场逐渐扛起新增长大旗的新动向。

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市场增速收窄 一二线杠把子“扛”不动了

中怡康品牌中心总经理左延鹊观察道：“2018年，国内热水器市场发生了根本性转变。作为与房地产关联度极高的产业，身处房地产下行区间段，导致今年上半年热水器市场增速大幅收窄，实现零售额约331亿元，同比增长4．8％。零售量1903万台，同比增长－0．4％。分层级来看，一二线市场出现了较为严重的下滑，而三四级市场则蕴含新商机。”

芜湖美的厨卫电器制造公司市场经理赵骅佐证了这一观点，“以北京为例，由于其受房地产政策影响较大，故而相较去年同期，美的热水器产品的销售量在该区域下降了5％左右，销售额下降则达到约15％。上海等地区也出现了类似情况。在一二级市场，尤其地产调控趋严的地区，销售下滑的压力实打实存在。”

“事实上，进入2018年，北京市新房成交量一路走低。”万和新电器股份有限公司北京分公司总经理孔凡磊表示，“从开始有房地产成交记录的2005年算起，就不包括两限房的新房成交记录而言，今年上半年的成交记录突破了历史同期的新低。目前，整个区域主要以存量市场交易为主，而存量市场上关于二手房交易的政策控制，以及首都人口纾解等动向，使得与家居装修密切联系的热水器刚性需求持续走低。在其他热点大城市市场，情况基本类似。未来，大家发力的重点会转移到换装市场。预计在2019年，可实现稳定的小幅回升。”

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